Maison avec jardin privatif à Sainte-Marie-la-Mer | Opportunité d’investissement
Maison avec jardin privatif à Sainte-Marie-la-Mer | Opportunité d’investissement
Description
Maison de charme de 51 m² avec jardin privatif de 283 m², idéal pour investisseurs. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété comprend 3 pièces dont 1 chambre confortable. Un locataire est actuellement en place avec un bail renouvelable. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette résidence. La maison est proche de toutes commodités et de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Le logement est à basse consommation énergétique avec une classe G et une classe C pour le climat. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 2,56 € et 1855,00 € pour une utilisation standard, sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 51 m² avec un jardin privatif de 283 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du calme et de la verdure.
- Elle comprend 3 pièces dont 1 chambre, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Un locataire est déjà en place avec un bail renouvelable, ce qui vous garantit un revenu immédiat tout en préparant les travaux nécessaires pour valoriser le bien.
- Son prix de vente est fixé à 130 000 €, une opportunité à saisir dans cette zone proche des commodités et de la plage.
- La maison est classée G pour la consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 2,56 € et 1855,00 € selon l'usage, ce qui reste à prendre en compte dans votre projection d’investissement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207013
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Superficie du Terrain: 334.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 480 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 € - 1 855 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 480
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
480 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
