Investissement immobilier à Créc sur-Serre : deux pavillons loués pour revenus immédiats
Investissement immobilier à Créc sur-Serre : deux pavillons loués pour revenus immédiats
Description
Votre agence 123webimmo vous présente une double opportunité d’investissement immobilier : deux pavillons déjà loués garantissant des revenus immédiats. Cet ensemble immobilier de 204 m² habitables se compose de deux maisons individuelles. La première maison de 98 m² offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un cellier, un garage, un jardin d’environ 400 m² et une terrasse bien exposée. Le loyer actuel est de 660 € par mois. La seconde maison de 106 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un garage et un jardin d’environ 830 m². Elle génère un loyer de 675 € par mois. Au total, ces deux biens produisent un revenu locatif mensuel de 1 335 €, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Les espaces extérieurs, les garages et la qualité de prestations en font un investissement attrayant et durable. N’investisseurs, ne ratez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site officiel du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Vous avez ici deux pavillons déjà loués, générant un revenu mensuel total de 1 335 €, avec un loyer de 660 € pour le premier et 675 € pour le second, assurant une rentabilité immédiate.
- La surface totale habitable de l’ensemble immobilier est de 204 m², avec des jardins spacieux d'environ 400 m² et 830 m² respectivement, offrant un cadre de vie agréable et sécurisant pour les locataires.
- Les deux maisons sont en bon état, comprenant chacune une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, et disposent de garages (au total 4).
- La construction date de 2007, le chauffage est individuel électrique, ce qui garantit une gestion simple pour maintenir le confort et maîtriser les coûts.
- Avec une localisation à Créc sur-Serre, cette opportunité d’investissement combine sécurité, rentabilité immédiate, et sécurité patrimoniale, ce qui est rare sur le marché actuel.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095076
- Prix: 213 500 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 204 m²
- Superficie du Terrain: 1231 m²
- Pièces: 8
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
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200 | Classe d'énergie DD
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- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 500 €
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