Maison individuelle à Esquerchin avec jardin et cave à rénover
Description
Uniquement chez MANETIE IMMOBILIER. Située au cœur d’Esquerchin, cette maison individuelle de type longère à rénover offre un potentiel intéressant. Bâtie sur plus de 350 m², elle comprend une entrée, un salon et une salle à manger dans une véranda, une cuisine séparée équipée, trois chambres allant de 11 à 18 m², une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Un jardin privatif et une cave complètent ce bien à rafraîchir. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, dispose d’un compteur d’eau chaud, d’une cave, et a été construite en 1960. Son orientation est sud, offrant une bonne luminosité. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété présente une belle opportunité d’investissement dans une zone calme. Le logement est classé énergie F, climat F, avec une consommation annuelle estimée entre 3700 et 5040 euros pour un usage standard (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 350 m² de terrain, cette longère à Esquerchin offre un fort potentiel de rénovation tout en restant à un prix attractif de 116 000 €, ce qui la rend accessible pour un investissement immobilier dans un secteur calme.
- La maison dispose de 3 chambres, allant de 11 à 18 m², ainsi qu’un séjour dans une véranda, vous permettant de personnaliser et d’aménager selon vos besoins.
- Son orientation sud, combinée à un chauffage individuel au gaz, assure une luminosité optimale, tout en restant à un coût énergétique estimé entre 3 700 € et 5 040 € par an pour une consommation standard.
- La propriété bénéficie d’une cave, d’un espace de vie fonctionnel à rafraîchir, et possède également une chambre de plus dans un bâtiment récent construit en 1960, offrant un compromis intéressant entre tradition et modernité.
- Enfin, malgré une classe énergétique et climat F (consommation élevée), sa structure patrimoniale à rénover vous permet d’adapter l’aménagement à votre style tout en valorisant rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217500
- Prix: 116 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.75 m²
- Superficie du Terrain: 369 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
