Longère à vendre à Maignelay-Montigny avec 4 chambres, garage et terrain clos
Longère à vendre à Maignelay-Montigny avec 4 chambres, garage et terrain clos
Description
Charmante longère située dans un quartier paisible de Maignelay-Montigny, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’entrée mène directement à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec la chaleur d’une cheminée pour les soirées d’hiver. Un salon séparé permet de se détendre dans un espace dédié. La maison comprend également une buanderie pratique et un WC séparé pour votre confort. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail. À l’extérieur, un garage d’environ 90 m² offre de multiples possibilités de rangement ou d’ateliers, complété par un grenier d’environ 70 m² pour stockage ou transformation. La maison dispose aussi d’une cave. Le terrain clos de 454 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour les loisirs, faire un jardin ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Opportunité à saisir pour devenir propriétaire dans un lieu calme et pratique à Maignelay-Montigny. Prix de vente : 174 000 €, honoraires inclus de 5.45%. Classe énergie C, classe climat A. Des estimations des coûts énergétiques varient entre 1532 € et 2074 € par an. N’hésitez pas à contacter notre conseiller pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison se trouve dans un quartier calme de Maignelay-Montigny, idéale pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- Elle offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, une cheminée pour les soirées d’hiver, ainsi qu’un salon séparé pour votre confort.
- Le garage d’environ 90 m², un grenier de 70 m² et une cave vous offrent de nombreux espaces de rangement ou d’éventuels aménagements futurs.
- Sur un terrain clos de 454 m², vous disposez d’un espace extérieur sécurisé pour profiter des loisirs ou créer un jardin selon vos envies.
- Le prix de 174 000 € inclut des honoraires de 5.45%, avec une performance énergétique de classe C et climat classe A, ce qui limite vos coûts énergétiques annuels.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250660
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 454 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 532 € - 2 074 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
