Longère normande à vendre à proximité de la plage des Petites Dalles
Longère normande à vendre à proximité de la plage des Petites Dalles
Description
Cette charmante longère normande de 81m² située à proximité de la plage des Petites Dalles offre un cadre idéal pour une résidence authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon spacieux de 40m² avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres confortables complètent cette demeure élégante. La propriété bénéficie également d’un atelier et d’un garage de 61m², le tout entouré d’un jardin clos. Idéale pour accueillir de nouveaux souvenirs, cette maison allie caractère traditionnel et potentiel vécu. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.
En résumé
- Cette longère de 81m² située à proximité de la plage des Petites Dalles offre un cadre authentique en Normandie, parfaite pour une résidence familiale ou secondaire.
- Elle dispose d’un séjour de 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres à l’étage, répondant ainsi à vos besoins d’espace et de confort.
- La propriété comprend également un atelier et un garage de 61m², avec un jardin clos pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
- Son prix de 188 125 € vous donne accès à une maison ancienne mais bien entretenue, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
- Son classement énergétique en classe F et la consommation d’énergie estimée entre 2120 € et 2930 € par an sont des éléments à considérer, mais cela reste cohérent pour une maison de cette surface en Normandie.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225507
- Prix: 188 125 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 723 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 125 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
