Maison à rénover de 61 m² à Menville avec 2 garages et grand terrain, proche Toulouse

Située à Menville, dans la région nord-ouest de Toulouse, cette maison de plain-pied de 61 m² nécessite des rénovations. Elle bénéficie d’un environnement calme, offrant une excellente qualité de vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités. La construction de 1979 repose sur un vide sanitaire et la toiture est en bon état. L’isolation des combles a été récemment améliorée avec de la laine de verre soufflée. La propriété comprend deux garages attenants de 25 m² et 30 m², offrant de multiples possibilités d’agrandissement ou d’aménagement, tels qu’un espace de travail ou une suite parentale. La parcelle de 1990 m² entièrement clôturée permet de profiter d’un espace extérieur spacieux, idéal pour se détendre à l’ombre ou pour créer un grand potager. À quelques minutes en voiture, vous pourrez accéder à des villages comme Lévignac, Montaigut-sur-Save, Saint-Paul-sur-Save ou Mondonville, qui proposent commerces, services de santé et infrastructures pour la vie quotidienne. Toulouse est accessible en 30 minutes, faisant de cette localisation un choix parfait pour les actifs en quête de tranquillité sans s’éloigner de la ville. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent redonner vie à une maison avec un fort potentiel. Pour organiser une visite ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

- La maison de 61 m², construite en 1979 et possédant un excellent état de toiture, offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour optimiser votre espace de vie.
- Vous disposez d’un terrain entièrement clôturé de 1990 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur spacieux et privé, parfait pour un jardin ou un potager.
- Deux garages attenants de 25 m² et 30 m² offrent des possibilités d’agrandissement ou de transformation en espace de travail ou en suite parentale.
- Située à seulement 30 minutes de Toulouse, cette propriété vous permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités des villages comme Mondonville, Saint-Paul-sur-Save ou Montaigut-sur-Save.
- Le prix attractif de 200 000 €, avec un prix net vendeur de 190 000 €, en fait une opportunité pour investir dans une maison avec beaucoup de potentiel dans une localisation privilégiée.