Maison à vendre à Saint Macaire en Mauges – 82 m², garage, jardin, travaux à prévoir
Maison à vendre à Saint Macaire en Mauges – 82 m², garage, jardin, travaux à prévoir
Description
SEULEMENT CHEZ NEO’S IMMOBILIER. À SAINT MACAIRE EN MAUGES, découvrez cette maison de plain-pied à rénover offrant 82 m² habitables. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et séjour spacieux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave, d’un garage et d’un jardin clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété dispose d’un chauffage électrique, d’une cave et d’un jardin clos. Prix de vente : 113 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est F et la classe climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 2450 € et 3350 € par an sur les trois dernières années. La propriété est située dans une zone non agricole et nécessite des travaux de modernisation.
En résumé
- La maison propose 82 m² habitables à rénover, avec un potentiel de personnalisation selon vos envies, dans une localisation recherchée à Saint Macaire en Mauges.
- Elle comporte 4 chambres, idéale pour une famille ou une création d’espace bureau ou atelier, avec un salon séjour spacieux.
- Le bien est équipé d'une cave, d'un garage, et d’un jardin clos, parfait pour profiter de l’extérieur et de votre intimité.
- Son prix est fixé à 113 000 €, honoraires inclus, ce qui représente une opportunité pour un investissement à réaliser selon votre budget.
- La consommation énergétique est classée F, avec une dépense estimée entre 2450 € et 3350 € par an, à prendre en compte pour votre future gestion.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613301
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 371 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 395 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 395
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
395 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
