Maison à rénover avec potentiel à Ste Foy l’Argentiere
Maison à rénover avec potentiel à Ste Foy l’Argentiere
Description
Exclusivité ! Maison sur sous-sol complet située à proximité du centre et des commodités du village, bénéficiant d’un terrain plat. Actuellement aménagée avec une chambre et un bureau (ou petite chambre), des modifications sont possibles pour optimiser son potentiel. Le séjour s’ouvre sur une terrasse orientée plein est, offrant un espace agréable pour profiter du soleil matinal. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser cette maison. Deux grands garages sont à disposition, et une réserve d’eau sur le terrain convient aux amateurs de jardinage. Idéal pour une rénovation à votre goût, ce bien offre un fort potentiel. À visiter avec Caroline DESLEE, agent immobilier D+ immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison dispose d’un sous-sol complet, offrant un espace précieux pour du rangement ou un atelier, idéal si vous recherchez de la flexibilité dans l’aménagement.
- Avec 70 m² habitables sur un terrain plat de 705 m², vous disposez d’un espace intérieur confortable allié à un extérieur facile d’entretien.
- Elle comprend actuellement 2 chambres et un bureau ou petite chambre, ce qui vous permet d’adapter facilement l’intérieur à votre mode de vie.
- La maison est orientée plein est avec une terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter du soleil le matin.
- Deux grands garages sont à votre disposition, une vraie valeur ajoutée pour sécuriser vos véhicules ou avoir un espace de stockage supplémentaire.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 6:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2880778
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 705 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
430 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 865 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
