Maison de campagne à vendre à Grand-Fayt avec jardin et chauffage à pellets
Maison de campagne à vendre à Grand-Fayt avec jardin et chauffage à pellets
Description
Jean-Marie Richel de l’agence DLC France Immo vous propose cette charmante maison de campagne située au 42 Rue de Maroilles, 59244 Grand-Fayt. La maison se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, et d’une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un autre WC. Le bien dispose également d’un jardin clôturé de 250 m². Le chauffage est assuré par un feu à pellets, avec une classe d’énergie D (209 kW/m²), estimée à 1823 € par an pour le chauffage et la production d’eau chaude. La maison a été construite sans année précise mentionnée et ne dispose pas d’informations sur la présence d’une cave ou d’une pompe à chaleur. La consommation énergétique estimée se situe entre 1290 € et 1790 € par an, avec une consommation classée en catégorie D selon la nouvelle réglementation. La transaction est sous la responsabilité de Jean-Marie Richel, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Valenciennes. Contactez cet agent pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici une maison de campagne qui se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, et d’une chambre de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.
- À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires et d’un autre WC, avec un jardin de 250 m² entièrement clôturé pour profiter de l’extérieur en toute sécurité.
- Le chauffage est assuré par un feu à pellets, avec une classe énergétique D (209 kW/m²), ce qui vous permet d’avoir une consommation estimée entre 1290 € et 1790 € par an pour chauffage et eau chaude.
- La maison est située dans un secteur calme, accessible depuis le 42 Rue de Maroilles, et la surface habitable de 93 m² optimise l’espace intérieur pour une famille ou un couple.
- Le prix de cette propriété est de seulement 108 000 €, un investissement accessible pour une maison en campagne, avec un fort potentiel d’aménagement ou de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019483
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 28/03/2025)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
