Maison en pierre de 105 m² à Nanteau-sur-Lunain, charme et confort

Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison en pierre de 105 m² située à Nanteau-sur-Lunain, alliant authenticité, luminosité et confort moderne. Idéalement placée à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, deux chambres lumineuses de 10 m², une salle de bain et des WC séparés répondent aux besoins quotidiens. Un séjour cathédrale de 35 m² baigné de lumière naturelle, donnant accès à une troisième chambre mansardée avec dressing, offre un espace modulable idéal pour un adolescent, un bureau ou un espace d’invités. À l’extérieur, le terrain arboré de 432 m² comprend deux terrasses : une orientée plein sud pour des repas ensoleillés et une autre plus intime, ombragée par une pergola pour des soirées paisibles. Un garage et une cave complètent ce bien de caractère. Proche de l’autoroute A6 et de Nemours, cette maison allie charme, confort et accessibilité dans un village typique de la Vallée du Lunain. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Notre agence vous propose un immobilier avec sincérité et expertise pour votre projet de vie.

- Cette maison en pierre de 105 m² offre un espace de vie chaleureux avec un séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, aménagé dans un style authentique et moderne.
- Elle possède 3 chambres, dont deux de 10 m² et une chambre mansardée avec dressing, idéale pour accueillir famille ou invités.
- Le terrain de 432 m² arboré comprend deux terrasses, une orientée plein sud et une autre ombragée, parfaites pour profiter du soleil ou de moments de détente en toute tranquillité.
- La propriété dispose d’un garage, d’une cave, et est située à seulement 15 minutes de la gare de Nemours, avec un accès facilité à l’autoroute A6.
- Son efficacité énergétique est classée D avec une consommation estimée entre 1690 et 2330 € en dépenses annuelles, offrant un bon compromis entre confort et coût d’utilisation.