Maison de plain-pied à vendre à Agde avec jardin et terrasse
Description
L’agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel calme et prisé à Agde. Elle comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. La maison est installée sur une généreuse parcelle d’environ 440 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement telles qu’un jardin, un espace détente ou une extension. À rafraîchir selon vos goûts, quelques travaux sont à prévoir. Bien rare dans le secteur, cette propriété est idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement !
En résumé
- La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'accessibilité, parfait pour une vie pratique et sans contraintes d'étage.
- Elle dispose de 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à investir dans un bien peu coûteux à remettre au goût du jour.
- La surface habitable est de 71 m², avec une pièce de vie agréable qui donne directement sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.
- Le terrain de 440 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace détente, ou extension future, vous laissant une grande liberté de personnalisation.
- Son prix, fixé à 269 000 EUR, allie qualité et potentiel d’investissement, surtout pour un premier achat ou pour un projet locatif dans un secteur recherché à Agde.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110801
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 440 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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