Maison Plain-Pied avec Jardin et Garage à Bellevigne-les-Châteaux
Maison Plain-Pied avec Jardin et Garage à Bellevigne-les-Châteaux
Description
Située au sud de Saumur, cette maison de plain-pied à proximité immédiate d’un village dispose de toutes les commodités à portée de main : cabinet médical, pharmacie, commerces alimentaires, écoles, etc. Installée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de type 4 comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage. Son jardin paysager, entièrement clôturé, offre un espace extérieur agréable. Les menuiseries en PVC sont récentes, tout comme l’électricité et l’isolation des combles. La maison est orientée sud-nord, avec un terrasse pour profiter de l’extérieur. Elle convient parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité. Le prix de vente s’élève à 179 760 €, incluant des honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 168 000 €. La classe énergie est E, avec une classe climat B. Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard varie entre 1950 € et 2680 € pour les années 2021 à 2023. Ce bien est soumis aux risques géologiques, consultables sur le site géorisques. Contactez votre conseillère Valérie Aubrit, directrice d’agence, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de type 4 dispose de 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et un garage, le tout sur un terrain de 567 m² avec un jardin paysager clôturé.
- Située dans un quartier résidentiel au calme, à seulement 5 minutes de Saumur, avec toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, commerces alimentaires, cabinet médical.
- Le prix de 179 760 € inclut des honoraires de 7 % TTC, avec un prix hors honoraires de 168 000 €, ce qui valorise un investissement intéressant dans un secteur recherché.
- La maison est récente en termes d'électricité, menuiseries PVC, et isolation des combles, ce qui garantit un bon confort thermique et une rénovation récente.
- Avec une classe énergie E et une classe climat B, cette propriété bénéficie d’un coût annuel d’énergie estimé entre 1950 € et 2680 €, offrant un bon rapport entre consommation et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3723668
- Prix: 179 760 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 567 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 760 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
