Maison de plain-pied T4 à Biscarrrosse Bourg avec garage et secteur calme
Maison de plain-pied T4 à Biscarrrosse Bourg avec garage et secteur calme
Description
Située à Biscarrrosse Bourg, cette maison familiale traditionnelle construite en 1980 se trouve à proximité du centre-ville dans un secteur paisible recherché, à seulement 10 km de l’océan. Découvrez cette charmante maison de plain-pied T4, intégrée dans un lotissement intimiste de 4 lots. Dès l’entrée, la pièce de vie chaleureuse avec cheminée vous accueille, s’ouvrant sur une cuisine aménagée idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres lumineuses offrent confort et tranquillité, complétées par un grand garage attenant pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, libérez votre créativité et transformez cette maison en votre coup de cœur. Réf : 30256. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 1980 offre 70 m² de surface habitable, parfaitement optimisés pour une vie de famille ou un projet de rénovation.
- Elle comprend 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille dans un environnement tranquille et agréable.
- Le séjour de 28 m² avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux.
- Un grand garage attenant, pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire, vous offre une surface utile supplémentaire pour vos projets.
- Située à seulement 10 km de l’océan, dans un secteur recherché et calme, cette maison vous offre un potentiel de personnalisation et d’investissement intéressant, avec travaux à prévoir pour créer votre coup de cœur.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4129053
- Prix: 290 000 €
- Orientation: SUD
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 190 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
