Maison de plain-pied récente à Rue avec 3 chambres et garage, proche centre-ville
Maison de plain-pied récente à Rue avec 3 chambres et garage, proche centre-ville
Description
Sous compromis : Découvrez cette charmante maison récente construite en 2018, idéalement située à proximité du centre-ville de Rue et de toutes commodités. Ce pavillon de plain-pied, très recherché, repose sur une parcelle de 600 m². La pièce de vie spacieuse d’environ 40 m² comprend un salon ouvert avec cuisine équipée (sauf réfrigérateur). La propriété offre 3 chambres, dont une pouvant faire office de bureau, une salle de douche à l’italienne et un WC séparé. Un garage intégré avec espace buanderie, une chaudière à gaz, un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur garantissent confort et efficacité énergétique. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants PVC manuels, équipés de fenêtres oscillo-battantes dans toutes les pièces. La maison dispose d’un vide sanitaire, est conforme aux normes tout à l’égout, avec épandage des eaux pluviales sur le terrain. La garantie décennale reste valable jusqu’en 2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici une maison récente de 2018 qui bénéficie d’une garantie décennale valable jusqu’en 2028, assurant une tranquillité d’esprit sur le long terme.
- La maison est de plain-pied, très recherché pour son confort, et repose sur une parcelle de 600 m², offrant un espace extérieur confortable et pratique.
- La pièce de vie fait environ 40 m², avec une cuisine équipée ouverte, permettant un cadre de vie convivial et pratique.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une peut faire office de bureau, et d’une salle de douche italienne, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- L’équipement est moderne avec des menuiseries en aluminium, volets roulants PVC manuels, et un système de chauffage individuel à électricité, incluant un chauffe-eau thermodynamique, ce qui permet de maîtriser votre consommation et vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 1:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3408346
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 595 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 905 € - 1 225 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
