Belle maison 2007 de plain-pied avec terrasse en bois à La Baule-Escoublac
Belle maison 2007 de plain-pied avec terrasse en bois à La Baule-Escoublac
Description
Maison de plain-pied construite en 2007 située au LE GUEZY. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 30m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. La maison dispose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et d’une belle terrasse en bois. Le terrain clos de 140m² offre un espace extérieur agréable. Chauffage individuel au gaz radiateur, orientation vers l’est. Idéalement située à La Baule-Escoublac, cette maison offre un cadre de vie pratique et lumineux, prête à accueillir ses futurs occupants.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2007, offre une superficie de 47m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 30m² avec coin cuisine aménagé et équipé, idéale pour un espace convivial et pratique.
- Elle dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, optimisant votre confort au quotidien.
- Le terrain clos de 140m² vous garantit un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis.
- Orientée vers l’est, cette maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses puits de lumière, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
- Son prix de 268 500 €, associé à une consommation d’énergie en classe C (172 kWh/m²/an) et un DPE daté du 27 juin 2024, en fait un investissement intéressant dans un secteur recherché comme La Baule-Escoublac.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086819
- Prix: 268 500 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 140 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 500 €
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