Maison de plain-pied à vendre au Luc avec jardin et garage, construction année 80
Maison de plain-pied à vendre au Luc avec jardin et garage, construction année 80
Description
Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous présente cette maison de plain-pied située sur les hauteurs de la route de Cabasse au Luc. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette demeure a été soigneusement entretenue par son propriétaire. Elle dispose d’une entrée, d’une véranda, d’un séjour lumineux avec cheminée, de trois grandes chambres confortables, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un garage. Le tout est situé sur un terrain clos d’environ 1 600 m², idéal pour profiter d’un jardin calme tout en restant proche des commerces et écoles, accessibles en environ 15 minutes à pied. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et est classée D dans le diagnostic de performance énergétique.
En résumé
- La maison de plain-pied se trouve sur les hauteurs de la route de Cabasse au Luc, dans un secteur calme sans nuisances du viaduc, idéal pour profiter d’un environnement paisible.
- Elle a été construite dans les années 80, avec un entretien soigné, et offre 90 m² avec 3 grandes chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC séparé.
- Le terrain clos d’environ 1 600 m² vous permet de profiter pleinement d’un jardin privé, tout en étant à seulement 15 minutes à pied des commerces et écoles, facilitant votre quotidien.
- La maison comprend également un garage, pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, ce qui est pratique pour une famille ou des projets de stationnement.
- Son orientation est à l’est, et elle fonctionne avec un chauffage électrique individuel, avec un diagnostic énergétique classé D, pour une gestion efficace de vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3724620
- Prix: 299 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1681 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 190 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
