Maison de plain-pied à Montauban – Confort et praticité dans un quartier convivial
Maison de plain-pied à Montauban – Confort et praticité dans un quartier convivial
Description
Maison de plain-pied de 98 m² située dans un quartier dynamique et convivial, idéale pour les familles recherchant simplicité et confort. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports, offrant un cadre de vie calme, agréable et pratique. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’une bonne isolation des combles, d’une toiture en excellent état (reprise prévue en novembre 2025), et d’une fosse septique en place. Une cave de 10 m² offre des espaces de rangement supplémentaires. Atouts : plain-pied, quartier vivant et pratique, jardin privé, suite parentale indépendante, cheminée, accessible à pied à toutes commodités, environnement calme et convivial. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 98 m² offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante, idéale pour une vie de famille confortable.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur privé de 465 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Située dans un quartier vivant, tous les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied en quelques minutes, ce qui vous simplifie la vie au quotidien.
- La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’une isolation des combles et d’une toiture en excellent état, avec une reprise prévue en novembre 2025, assurant confort et pérennité.
- Avec 2 parkings pour véhicule et 2 espaces de stationnement supplémentaires, vous avez la praticité d’accéder facilement et de se garer sans soucis.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239627
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 465 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
