Maison à Saint-Loubès avec 4 chambres, jardin et possibilités de rénovation

Idéalement située à proximité des commodités telles que collège et commerces, cette maison en pierre de 4 chambres comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un cellier, le tout donnant sur un charmant jardin. Cette bâtisse de plain-pied est saine, équipée de double vitrage en PVC, mais nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, la création de sanitaires (le tout-à-l’égout étant présent) et la réinstallation du système de chauffage. Vous disposerez également d’un espace de stationnement sur la parcelle. Un rapport qualité/prix excellent, contactez-nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 5.95 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard comprise entre 2649 € et 3586 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre de 4 chambres offre un espace de vie confortable avec un séjour doté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille.
- Située en plain-pied, elle possède une superficie de 100 m², avec un jardin agréable, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Elle est équipée de double vitrage PVC, ce qui assure une bonne isolation, même si un rafraîchissement est à prévoir par rapport à la cuisine, la décoration et le système de chauffage.
- Le tout-à-l'égout est présent, facilitant la création ou la rénovation des sanitaires, tout en permettant une gestion efficace des eaux usées.
- Son prix de 185 000 € hors honoraires, avec un excellent rapport qualité/prix selon le secteur, constitue une opportunité d’investissement intéressante, notamment compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation.