Maison de plain-pied avec jardin et garage à Saintes Recouvrance
Description
Exclusif ! À découvrir rapidement, cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier prisé de Recouvrance à Saintes. Idéalement placée à proximité des commerces, des commodités et de l’hôpital, elle offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse d’environ 53 m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. La maison disposait initialement de trois chambres, l’une ayant été ouverte pour agrandir le séjour, mais il est facile de reconfigurer l’espace pour retrouver une troisième chambre. Un grand garage de 22 m² avec porte motorisée complète ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m². Parmi ses atouts, on trouve des volets électriques solaires, une chaudière neuve, un garage isolé par le toit, deux accès possible au terrain via deux portails, une allée en enrobé devant et autour de la maison, ainsi qu’une terrasse côté jardin. N’attendez plus pour visiter ce bien rare, situé dans l’un des quartiers les plus demandés de Saintes. Prix : 261 750 €.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de plain-pied d'environ 93 m², avec une grande pièce de vie de 53 m², idéale pour accueillir famille ou amis dans un espace lumineux et convivial.
- La maison dispose de deux chambres, mais il est facile de reconfigurer pour retrouver la troisième chambre initiale, offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
- Le tout est installé sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², avec deux accès possibles via deux portails, pour plus de sécurité et de praticité.
- Vous profitez d’un garage de 22 m² avec porte motorisée, isolé par le toit, parfait pour votre voiture ou pour du stockage sécurisé.
- La maison est équipée de volets électriques solaires, d’une chaudière neuve, et comporte une terrasse côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3741797
- Prix: 261 750 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 462 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 11 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 750 € (4.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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