Maison de 110 m² avec terrain boisé à Saint-Jean-Les-Deux-Jumeaux
Maison de 110 m² avec terrain boisé à Saint-Jean-Les-Deux-Jumeaux
Description
Cette maison chaleureuse de plain-pied de 110 m² est idéale pour ceux recherchant la tranquillité en pleine nature. Située sur un terrain boisé de plus de 2000 m² entre La Ferté-sous-Jouarre et Meaux, elle comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec espace repas, un salon avec cheminée donnant accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres pour accueillir famille ou amis. La propriété dispose également d’un WC indépendant, d’une salle de bains, et d’un sous-sol aménagé avec plusieurs pièces offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement intérieur. À proximité, vous trouverez commerces tels qu’une boulangerie, pharmacie, épicerie et restaurant. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles sur place. La gare de Changis-sur-Marne est à seulement 6 minutes, facilitant vos déplacements. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, avec une consommation électrique estimée à 360 kWh/m².an, classée énergie en catégorie F, et G pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un prix de vente à 205 000 EUR.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 110 m² de plain-pied, idéale pour une vie en pleine nature, située sur un terrain de plus de 2000 m² boisé, offrant un environnement calme et privilégié.
- La maison comprend 4 chambres, une cuisine aménagée avec espace repas, un salon avec cheminée donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une famille ou des invités.
- Le sous-sol, divisé en plusieurs pièces, propose des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement intérieur, facilitant votre quotidien.
- La localisation est stratégique : à seulement 6 minutes de la gare de Changis-sur-Marne, avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant) et écoles maternelle et primaire accessibles sur place.
- Son prix de vente fixé à 205 000 EUR, avec un rendement énergétique classé F (360 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre en classe G, représente un bon investissement dans un environnement naturel tout en restant pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3371365
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2085 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 360 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 700 € - 6 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 360
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
360 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
