Maison de village à Caderousse avec jardin, 3 chambres, charme provençal
Maison de village à Caderousse avec jardin, 3 chambres, charme provençal
Description
Située au cœur du village de Caderousse, cette charmante maison d’environ 106 m² habitables offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée traversant comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-separée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, parfaits pour accueillir toute la famille. Le jardinet privatif et agréable permet de profiter des extérieurs en toute saison, dans un cadre typiquement provençal. Cette habitation saine et bien entretenue constitue un lieu de vie paisible à proximité immédiate des commerces et commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans le Vaucluse. Prix : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques : consommation D (197) et émission de GES B (6).
En résumé
- Cette maison de village de 106,63 m², construite en 1800, offre un espace optimisé avec 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, parfait pour une famille ou un pied-à-terre au calme.
- Vous disposez d’un jardin privé et agréable, idéal pour profiter des extérieurs ou recevoir en toute saison.
- Située à seulement 5 minutes d’Orange, à proximité de l’échangeur A7/A9, et à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette localisation est très pratique pour vos déplacements.
- Son mode de chauffage individuel au bois, avec une consommation électrique estimée entre 1437 et 1945 EUR en 2023, vous permet de bénéficier d’un confort tout en maîtrisant vos coûts.
- Le prix annoncé de 250 000 EUR, avec un prix net vendeur de 240 000 EUR, représente une belle opportunité dans un secteur recherché, avec un diagnostic énergétique classé D et GES B.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2752099
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 106.63 m²
- Superficie du Terrain: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 437 € - 1 945 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
