Maison à rafraîchir avec jardin et double garage à Donnemarie-Dontilly (77)
Maison à rafraîchir avec jardin et double garage à Donnemarie-Dontilly (77)
Description
Édifiée dans un village du Montois vallonné et boisé, cette maison typique offre un espace de vie spacieux et en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. Sur un terrain clos de 338 m², elle comprend un séjour doté d’une cheminée avec insert, une cuisine équipée de meubles hauts et bas, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un dégagement. À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un couloir, une salle de bains et un WC. La propriété dispose également d’un double garage, d’une connexion au tout-à-l’égout, et d’un chauffage électrique intégré. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques, selon une utilisation standard, varie entre 3 180 € et 4 360 € au 1er janvier 2021. Les risques liés à la localisation de ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 192 m² habitables sur un terrain de 338 m² offre un potentiel intéressant, avec 4 chambres et une grande pièce de vie de 44 m², idéale pour accueillir une famille.
- Située à seulement 5 km de Donnemarie-Dontilly, dans un village du Montois vallonné et boisé, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
- Le chauffage électrique et l’assainissement tout-à-l'égout sont déjà en place, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3 180 € et 4 360 € par an, ce qui permet d’anticiper des coûts maîtrisés.
- Le double garage offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou des aménagements futurs.
- Avec un prix net vendeur de 190 000 €, cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70843
- Prix: 201 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 192 m²
- Superficie du Terrain: 338 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (5 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
