Maison de Bourg avec Terrasse à Cournon d’Auvergne – Idéale pour famille et pratique

Maison de village avec terrasse et dépendances idéale pour un cadre de vie confortable et pratique. Située au cœur de Cournon d’Auvergne, cette charmante maison est proche des commerces, des écoles et du futur bus automatisé, offrant un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres lumineuses dont une avec accès direct à une magnifique terrasse carrelée, partiellement couverte, exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée et un bon ensoleillement, idéale pour profiter de l’extérieur pour vos moments de détente ou repas. En dépendances, un grand cuvage pouvant accueillir une petite voiture ou une moto, ainsi qu’un cellier ou buanderie spacieux pour maximiser le rangement. Points forts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports, terrasse ensoleillée avec vue dégagée qui valorise le extérieur. Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité dans un environnement agréable.

- Avec un prix de 145 000 euros, cette maison de 65,21 m² offre un excellent rapport qualité-prix pour un achat familial ou pour un couple cherchant confort et praticité dans un environnement central à Cournon d'Auvergne.
- La maison dispose de 2 chambres lumineuses, dont une avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, vous permettant de profiter d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Située à deux pas des commerces, écoles et du futur bus automatisé, cette propriété vous assure une mobilité et une vie quotidienne facilitées dans un secteur très recherché.
- Les dépendances comprennent un grand cuvage pouvant accueillir une petite voiture ou une moto, ainsi qu’un cellier/buanderie spacieux qui optimise votre espace de rangement.
- La maison présente un état de construction datant de 1900, avec un DPE classé F (396 kWh/m².an) et une consommation énergétique estimée entre 2 280 et 3 120 euros, ce qui indique des possibilités d'amélioration énergétique tout en bénéficiant de l'équipement individuel au gaz.