Maison de village à Sorgues avec garage, 2 chambres, confort supérieur en centre-ville
Maison de village à Sorgues avec garage, 2 chambres, confort supérieur en centre-ville
Description
Exclusivité : charmante maison de village située en plein cœur de Sorgues, combinant charme, praticité et confort en centre-ville. D’une surface habitable totale de 89 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 29 m² avec porte automatique, une buanderie très pratique, et un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail ou un espace indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire balnéo et douche, un WC séparé, une chaufferie avec chaudière au gaz, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine de 11 m² équipée d’un réfrigérateur américain. Le deuxième étage comprend un dégagement ou espace bureau de 5 m² desservant deux belles chambres de 10 et 14 m², avec placards et dressing. La maison bénéficie de la climatisation dans la chambre principale, double vitrage PVC imitation bois, volets aluminium isolés, et est en excellent état d’entretien. Idéale en centre-ville, cette propriété présente de nombreux avantages. Les risques pour ce bien sont consultables sur la plateforme Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village offre une surface habitable totale de 89 m² répartie sur trois niveaux, avec un garage de 29 m² équipé d’une porte automatique.
- Elle comprend 2 chambres de 10 et 14 m², un séjour lumineux de 17 m², une cuisine équipée de 11 m² avec réfrigérateur américain, et une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire balnéo et douche.
- Les équipements sont performants : double vitrage PVC imitation bois, volets alu isolés, climatisation dans la grande chambre, et chaudière au gaz.
- La maison est en excellent état, située en centre-ville de Sorgues, à proximité des commodités, avec un prix à 159 000 € et une classe énergie C (139).
- Son faible niveau de consommation énergétique, estimé entre 1250 et 1750 € par an, s’inscrit dans une démarche écoresponsable, renforçant son attrait pour un achat réfléchi.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4204670
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
