Maison de ville avec garage à Sotteville-lès-Rouen – 54 m², 2 chambres, proche commodités
Maison de ville avec garage à Sotteville-lès-Rouen – 54 m², 2 chambres, proche commodités
Description
Charmante maison de ville jumelée à vendre dans le secteur très prisé de l’Hôtel de Ville à Sotteville-lès-Rouen (76300). Cette habitation d’environ 54 m² convient parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports en commun (métro, bus) et écoles, tout en offrant un cadre calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables. Un grand garage attenant, avec une grande cave, constitue un atout rare dans le secteur, idéal pour le stationnement et le stockage. La petite cour de 12 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. Son exposition sud assure une bonne luminosité à l’intérieur. La maison est chauffée au gaz et orientée sud, garantissant un confort agréable. Son prix de vente est de 136 000 euros.
En résumé
- Avec environ 54 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison de ville propose un espace fonctionnel et lumineux, parfait pour une première acquisition ou un investissement rentable.
- La maison dispose de deux chambres situées à l’étage, idéal pour une petite famille ou pour optimiser la location.
- Elle est équipée d’un grand garage, une véritable rareté dans le secteur, avec en plus une grande cave pour tous vos besoins de stockage.
- Située à deux pas des commodités, des écoles et des transports en commun (métro/bus), vous bénéficiez d’un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- Son prix attractif de 136 000 euros, associé à une exposition sud pour une bonne luminosité, en fait un choix sûr pour un investissement dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3530406
- Prix: 136 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 1 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
