Investissez dans deux maisons jumelles à Damvillers avec potentiel locatif et habitation
Investissez dans deux maisons jumelles à Damvillers avec potentiel locatif et habitation
Description
Votre agence 123webimmo vous propose deux maisons jumelles offrant un potentiel exceptionnel. La première maison, actuellement louée, génère un revenu locatif stable, tandis que la seconde, libre d’occupation, peut servir de résidence principale ou d’investissement locatif. Chacune mesure environ 71 et 75 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Des places de stationnement sont prévues en face des biens. Rénovées en 2001, ces maisons sont louées entre 450 € et 500 € par mois. Elles constituent une opportunité idéale pour enrichir votre patrimoine immobilier, offre stable et pérenne. Pour en savoir plus sur les risques immobiliers, consultez le site officiel du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ces deux maisons jumelles, de 71 et 75 m² chacune, offrent un potentiel locatif stable avec des loyers entre 450 € et 500 € par mois, ce qui constitue une excellente opportunité pour diversifier ou développer votre patrimoine immobilier.
- La première maison est déjà louée, tandis que la seconde est libre d’occupation, vous permettant de générer immédiatement des revenus ou d’y habiter selon votre projet.
- Toutes les rénovations ont été effectuées en 2001, ce qui vous assure un bien en bon état, prêt à l’emploi et à valoriser.
- Situées à Damvillers, ces biens disposent de places de stationnement en face et offrent un accès facile à la ville et aux commodités, idéal pour un investissement pérenne.
- Avec un prix de 159 000 €, l’achat de ces deux maisons jumelles représente une opportunité solide pour sécuriser un revenu locatif ou pour y habiter en toute sérénité.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083040
- Prix: 159 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 238 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
