Maison familiale 4 pièces avec sous-sol à Aixe-sur-Vienne
Description
Située dans le quartier paisible des Querrades, cette maison idéale pour une famille bénéficie d’un espace extérieur convivial et accessible directement depuis le séjour. La cuisine ouverte de près de 30 m² offre un espace lumineux et pratique pour partager des moments en famille. Son agencement intérieur optimisé présente une belle harmonie entre les zones de vie et de nuit. Composée de trois chambres spacieuses, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille. Les espaces de vie et de nuit situés en rez-de-jardin facilitent la gestion quotidienne. La résidence, sans travaux à prévoir, séduit par son immense sous-sol semi-enterré de 90 m², idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier. Celui-ci comprend un garage pour deux à trois véhicules, une grande buanderie ainsi qu’un atelier. Sa proximité avec les commerces, les arrêts de bus et l’école simplifie la vie quotidienne. N’attendez plus, contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous.
En résumé
- Cette maison de 85 m² habitables, construite en 2003, est idéale pour une famille avec ses 3 chambres spacieuses et un agencement intérieur optimisé.
- Vous profitez d’un espace extérieur convivial et facile d’accès depuis le séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- Le sous-sol semi-enterré de 90 m² offre un espace de rangement important, comprenant un garage pour 2 à 3 voitures, une grande buanderie et un atelier.
- La maison est sans travaux à prévoir et située à proximité des commerces, des bus et des écoles, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Son prix de 174 500 EUR, avec un prix net vendeur de 166 500 EUR, en fait une opportunité intéressante pour investir dans un bien de qualité à Aixe-sur-Vienne.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2766708
- Prix: 174 500 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 728 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 500 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
