Maison 125 m² à Calvisson avec potentiel de rénovation et deux garages
Maison 125 m² à Calvisson avec potentiel de rénovation et deux garages
Description
Située dans la commune prisée de Calvisson, cette maison de 125 m² proposée par L’Atelier de l’Immo est idéale pour une rénovation complète. Construite en 1987, cette habitation dispose d’un grand potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie, que ce soit pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La propriété est implantée sur un terrain plat de 458 m², piscinable et doté d’une fosse septique neuve. Son intérieur lumineux comprend un salon ouvert, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs pièces à l’étage. Deux garages spacieux offrent un stockage supplémentaire. La maison est connectée à un système de chauffage électrique individuel. Sa localisation stratégique, à 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et 35 minutes des plages, permet de profiter d’un environnement calme avec de belles vues sur la garrigue et d’un accès facile aux commodités. Son prix de vente est fixé à 306 000 € FAI, avec une taxe foncière annuelle d’environ 1100 €. Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou vivre dans un cadre privilégié.
En résumé
- La maison fait 125 m², offrant de généreux espaces de vie, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
- Implantée sur un terrain de 458 m², le jardin est plat, piscinable, et doté d’une fosse septique neuve pour plus de confort.
- Située à seulement 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et 35 minutes des plages, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement calme.
- La propriété dispose de deux garages spacieux, parfaits pour le stationnement ou le stockage supplémentaire.
- Son prix de 306 000 € FAI, avec une taxe foncière d’environ 1100 €, représente une opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3040177
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 458 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2022
- Note actuelle du DPE: 0192
- A+
- A
- B
- C
-
0192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 185 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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