Maison de 144 m² à Creches sur Saône avec grand terrain et potentiel
Maison de 144 m² à Creches sur Saône avec grand terrain et potentiel
Description
Amiltone Immobilier vous propose cette maison familiale de 144 m² habitables, située sur un terrain de 1 004 m². Idéalement positionnée, elle se trouve à proximité des commodités et à seulement 7 minutes de l’autoroute. Lumineuse et spacieuse, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort et potentiel. Elle comprend, à l’étage principal, un salon-séjour orienté sud-ouest avec accès à une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Au niveau inférieur, on trouve une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une buanderie, deux garages, un cellier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain clos permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable pour toute la famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En résumé
- La maison fait 144 m² habitables, parfaitement adaptée pour accueillir une famille avec ses 4 chambres, dont une au niveau inférieur, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Elle est située sur un terrain de 1 004 m², entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours ou pour éventuellement envisager des aménagements extérieurs.
- La propriété date de 1967 et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait d’adapter la maison parfaitement à vos goûts et à vos besoins.
- Composée d’un salon-séjour de 33 m² orienté sud-est, avec accès à une véranda, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Elle dispose de deux garages, d’une cave et d’une buanderie, des espaces de rangement précieux pour organiser votre quotidien sereinement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3344203
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 1004 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 517 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 550 € - 7 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 517
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
517 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 400 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
