Maison familiale de 100 m² à Guerlédan avec jardin et 4 chambres
Description
Située dans la charmante commune de Guerlédan, cette maison d’environ 100 m² offre un accès de plain-pied et est implantée sur une parcelle de plus de 500 m². Le rez-de-chaussée comprend une véranda d’entrée, un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. À l’extérieur, le jardin agréable et facile à entretenir invite à la détente. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) ainsi que de nombreux commerces : supermarchés, médecins, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants, etc. Les activités autour du lac offrent également de nombreuses possibilités de loisirs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de 100 m², implantée sur une parcelle de 537 m², offre un espace de vie fonctionnel avec 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un potentiel de confort grâce à une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage au fuel, pour garantir un confort thermique pratique.
- Située à Guerlédan, elle se trouve dans un environnement dynamique, avec tous les commerces essentiels (grande surface, médecins, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants) à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
- Les activités autour du lac offrent un cadre de vie agréable et attractif pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et des loisirs nature, tout en restant proche des écoles primaires et collèges.
- Le prix de 168 000 € vous permet d’acquérir une maison bien située, avec un excellent rapport qualité/prix, tout en bénéficiant d’une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 2 600 € et 3 570 €, avec un bon classement énergétique (Classe D).
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241304
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 537 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 570 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
