Achat ensemble immobilier de deux maisons à Heuchin dans le Pas-de-Calais
Achat ensemble immobilier de deux maisons à Heuchin dans le Pas-de-Calais
Description
Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons sur une parcelle clôturée d’environ 200 m2, comprenant un garage et un petit espace extérieur en herbe. La première maison offre 112 m2 habitables, avec au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Elle dispose également d’un grenier et d’une cave. Le chauffage au fioul est en place, avec un chauffe-eau neuf. La seconde maison fait moins de 50 m2, idéale pour accueillir des amis, aménager un bureau indépendant ou pour un investissement locatif. L’assainissement est réalisé via une fosse septique. La taxe foncière totale s’élève à 654 euros. Le diagnostic de performance énergétique est classé F. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
En résumé
- Vous avez deux maisons sur une parcelle close d’environ 200 m2, avec un garage et un petit espace extérieur en herbe, idéal pour un projet d’investissement ou de rénovation.
- La première maison fait 112 m2 habitables, comprenant un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d’eau, deux chambres à l’étage, un grenier et une cave, le tout chauffé au fioul avec un chauffe-eau neuf.
- La seconde maison fait moins de 50 m2, parfaite pour un usage de maison d’amis, un bureau indépendant ou une location.
- La taxe foncière totale pour l’ensemble est de 654 euros, avec un diagnostic de performance énergétique classé F.
- Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une opportunité pour augmenter la valeur du bien selon vos projets.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3357217
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 197 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 270 € - 4 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
