Maison familiale à vendre à Ponteilla dans un environnement calme
Description
À la recherche d’une maison familiale spacieuse au cœur des Aspres ? Découvrez cette maison de caractère 4 faces de 134 m2 habitables de type T6, située à Ponteilla, à seulement 5 minutes de Thuir et 10 minutes de Perpignan. Elle comprend : au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un atelier et un garage totalisant 50 m2 d’annexes pratiques. À l’étage, une cuisine avec accès extérieur, un salon lumineux avec balcon, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Orientée est-ouest, elle bénéficie d’une excellente luminosité, d’une vue dégagée, et d’un environnement sans vis-à-vis, dans un secteur calme et recherché. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la remettre au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et emplacement privilégié, proche des commodités : commerces, écoles et espaces naturels. Saisissez cette opportunité rare à Ponteilla, contactez notre agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 134 m2 habitables se situe à Ponteilla, à seulement 5 minutes de Thuir et 10 minutes de Perpignan, ce qui vous offre un emplacement idéal entre proximité des commodités et cadre de vie paisible.
- Elle dispose de 6 pièces dont 5 chambres, ce qui vous permet d’accueillir votre famille confortablement, avec un espace privé et pratique réparti sur 2 niveaux.
- La propriété comprend un garage de 50 m2, une buanderie, un atelier, ainsi qu’un jardin de 431 m2, parfait pour profiter de l’extérieur et recevoir en toute tranquillité.
- Orientée est-ouest, cette maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée dans un environnement sans vis-à-vis et dans un quartier calme.
- Le prix de vente est fixé à 269 000 EUR, avec un prix net vendeur de 253 000 EUR, et l’état général nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3201821
- Prix: 269 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 431 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 467 € - 1 985 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
