Grande maison de 250 m² avec grange et terrain à Roumazières Loubert
Grande maison de 250 m² avec grange et terrain à Roumazières Loubert
Description
Découvrez cette spacieuse maison de 250 m² idéale pour une famille, située à proximité des commerces et bénéficiant d’un environnement calme après l’ouverture de la déviation de Roumazière. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine séparée et équipée accessible au cellier menant à une grange, un salon avec insert à bois, une chambre parentale avec dressing, deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois grandes chambres, une chambre à rénover ainsi qu’une salle d’eau à rénover. À l’extérieur, une grange mitoyenne d’environ 200 m², une grande terrasse, une dépendance attenante, le tout sur un terrain clos de 4 270 m². Parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif, cette propriété allie espace et confort. La consommation énergétique est de 181 kWh/m²/an (classe D) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 35 kg CO₂/m²/an (classe D). La construction date de 1948. Contactez Johan Schwartz pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous.
En résumé
- Avec ses 250 m², cette maison offre un espace de vie conséquent, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.
- Elle comprend 4 chambres dont une avec dressing, un bureau et deux salles d’eau, offrant confort et praticité pour votre quotidien.
- La propriété dispose d'une grange mitoyenne d'environ 200 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou une extension future.
- Le terrain clos de 4 270 m² vous garantit confidentialité et espace extérieur pour vos projets.
- Sa construction datant de 1948, associée à une consommation de 181 kWh/m²/an (classe D) et 35 kg CO₂/m²/an (classe D), témoigne d’un bien solide, avec un potentiel de rénovation ou d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2805576
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Superficie du Terrain: 4270 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 330 € - 5 900 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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