Maison familiale de 250 m² à Trelon avec terrasse et cave, proche commodités

Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située dans un cadre enchanteur, offrant un véritable havre de paix. Le séjour lumineux de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, procure une vue imprenable sur le jardin, idéal pour recevoir ou se détendre. La propriété dispose de cinq chambres conçues pour offrir confort et intimité, équipées de rangements spacieux et décorées avec soin. La salle de bains moderne et élégante est équipée pour votre bien-être. La terrasse de 18 m² invite à profiter des beaux jours, parfait pour les repas d’extérieur ou les soirées entre amis. La maison possède également une cave, un système d’assainissement conforme aux normes et un chauffage au gaz pour un confort optimal. Située à proximité des commodités essentielles, elle se trouve à 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, d’une épicerie, de restaurants et d’un médecin. À 10 minutes, vous accédez à une école maternelle et une école élémentaire, idéale pour une vie familiale sereine. À 15 minutes, un collège est accessible à pied, facilitant la vie quotidienne. Le prix hors honoraires est de 170 000 €, avec des honoraires inclus de 5 %, à la charge de l’acquéreur. La classe énergie et climat est D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 3698 et 5004 € (prix 2021). La conformité au risque géologique est indiquée sur le site Géorisques.

- Cette maison de 250 m², construite en 1750, offre un grand espace de vie avec 8 pièces, dont 5 chambres, parfait pour une famille recherchant confort et espace.
- La terrasse de 18 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, idéale pour organiser vos repas en extérieur ou des soirées entre proches.
- La propriété dispose d'une cave, un atout pour le stockage ou la conservation de vos vins et provisions.
- Située à 5 minutes à pied d’un arrêt de bus, épicerie, restaurants et médecin, vous avez tout à portée de main pour une vie pratique et agréable.
- Le prix est de 178 500 €, avec une consommation énergétique estimée entre 3698 € et 5004 € par an, et une classe D pour l’énergie et le climat, ce qui garantit une habitation peu énergivore et conforme aux normes en vigueur.