Maison individuelle à Saint-Pol-sur-Ternoise de 61 m² à rénover
Maison individuelle à Saint-Pol-sur-Ternoise de 61 m² à rénover
Description
Située en plein centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité immédiate de la gare, cette maison individuelle de plain-pied offre 61 m² habitables sur un terrain de 348 m². Elle se compose d’une entrée de 3,88 m², d’une pièce de vie lumineuse de 24,80 m², d’une chambre de 14,70 m², d’une pièce polyvalente de 10,30 m² pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, et d’une salle d’eau de 7,33 m². Le terrain, recouvert de pelouse, comprend plusieurs dépendances idéales pour du rangement ou de futurs aménagements. Un parking public se trouve juste en face, sans garage privé. La maison est équipée d’un système d’assainissement individuel (fosse toutes eaux). Les diagnostics techniques indiquent un DPE de classe D, une absence d’anomalies sur l’installation électrique, et la présence localisée d’amiante sur la toiture des dépendances. Des travaux sont à prévoir pour mettre en conformité l’assainissement, installer un système de chauffage, et effectuer quelques travaux de finition.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 61 m² en plein centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise, à deux pas de la gare, ce qui facilite vos déplacement quotidiens ou les accès en transport en commun.
- Le terrain de 348 m² recouvert de pelouse offre un espace extérieur agréable, avec plusieurs dépendances pour du stockage ou des futurs aménagements selon vos besoins.
- La maison se compose d’une pièce de vie de 24,80 m², d’une chambre de 14,70 m², ainsi qu’une pièce polyvalente de 10,30 m², permettant de personnaliser l’espace selon votre mode de vie.
- Le logement dispose d’un système d’assainissement individuel (fosse toutes eaux) et offre la possibilité d’ajouter un système de chauffage, parfait pour adapter la maison à vos préférences.
- Son prix attractif de 48 000 euros, avec une estimation de coût total entre 1 150 et 1 590 euros pour les travaux de rénovation, vous donne une belle opportunité d'acquérir au prix d’un bien à rénover dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3135741
- Prix: 48 000 €
- Surface du Bien: 61.47 m²
- Superficie du Terrain: 348 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 43 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 48 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
