Belle maison semi-individuelle de 80m² avec garage à Marly
Description
Vends maison semi-individuelle de 80 m² habitables avec garage. Dès l’entrée, un hall dessert les différentes pièces de vie. La large pièce principale de 25 m² s’ouvre sur une cuisine de 9 m². Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouvez trois chambres de 9 m², 9 m² avec dressing, et 14 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, un jardin et une terrasse sans vis-à-vis, exposés plein sud, assurent calme et tranquillité. Le garage peut accueillir deux véhicules, un atout supplémentaire. La maison est équipée de panneaux solaires estimés à produire environ 2 000 € par an. Elle bénéficie également de double vitrage, tout à l’égout, chauffage par pompe à chaleur, poêle à granulés, et pas de travaux majeurs à prévoir. Idéal à visiter rapidement, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie est compris entre 861 € et 1 167 €, basé sur les prix de 2021. Plus d’informations sur le site Géorisques disponibles en ligne.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 80 m² habitables dispose de trois chambres, dont deux avec dressing, offrant un espace parfait pour une famille ou des projets d'agrandissement.
- Le terrain sans vis-à-vis et exposé plein sud avec un jardin et une terrasse garantit calme, luminosité et tranquillité au quotidien.
- Elle bénéficie d’équipements modernes comme des panneaux solaires estimés à produire environ 2 000 € par an, réduisant considérablement votre facture énergétique.
- Le chauffage par pompe à chaleur, le double vitrage et le poêle à granulés assurent confort, performance énergétique Classe B et faible consommation.
- Avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, c’est une opportunité clef en main, sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour une installation rapide.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 4:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428147
- Prix: 167 500 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 202 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 861 € - 1 167 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
