Maison semi-individuelle de 85 m² à Roeulx avec stationnement privé

Vends maison semi-individuelle de 85 m² habitables située dans un secteur très calme de Roeulx. Ce bien, accessible en voiture à partir d’une impasse, bénéficie d’une place de stationnement privée devant la maison. À l’entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 19 m² s’ouvre sur une autre pièce de 16 m² et une véranda de 8 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 19 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, un jardin exposé à l’ouest offre calme et tranquillité. Le logement dispose de double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage électrique, et nécessite quelques travaux. À visiter rapidement, disponible 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat C. Ce logement à consommation énergétique excessive a une estimation annuelle d’énergie comprise entre 2350 € et 3220 € (abonnements compris) pour un usage standard, basé sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison semi-individuelle de 85 m² habitables, construite en 1930, offre une pièce de vie lumineuse de 19 m², une chambre de 19 m², une autre de 11 m², et une véranda de 8 m², ce qui correspond à un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Elle dispose de deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé, parfaitement adaptés à une famille ou un couple recherchant de l'espace.
- Située dans une impasse à Roeulx, cette propriété bénéficie d’un environnement très calme avec un jardin exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en après-midi et assurer votre tranquillité.
- Elle possède une place de stationnement privée devant la maison, pratique pour votre quotidien et sécurisé.
- Le logement est équipé de double vitrage, tout-à-l'égout, et chauffage électrique, avec une consommation énergétique estimée entre 2350 € et 3220 € par an, ce qui reste dans une gamme acceptable, bien que classée F au niveau de l’énergie.