Maison à vendre de 80 m² avec jardin et garage à Le Malesherbois
Maison à vendre de 80 m² avec jardin et garage à Le Malesherbois
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison de 80 m² située à Le Malesherbois, dans un environnement verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les commerces et les écoles. Cette maison soignée dispose d’un beau jardin arboré, d’un sous-sol de 42 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage de 17 m². Aussitôt à l’entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux avec un séjour ouvert sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des repas en plein air. La cuisine équipée de 10 m² est fonctionnelle et conviviale, complétée par un WC indépendant. À l’étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un second WC servent le confort familial. Le jardin clos de 594 m², fleuri et arboré, constitue un véritable havre de paix doté d’un charme immédiat, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et apaisant. La maison, orientée sud-ouest, est chauffée par un système individuel au fuel et propose un secteur calme, idéal pour une vie de famille. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
En résumé
- La maison fait 80 m² et comprend 3 chambres, parfaite pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Elle dispose d’un sous-sol total de 42 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs.
- Le jardin clos de murs de 594 m², soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La propriété possède un garage de 17 m², pratique pour stationner en toute sécurité ou pour stocker du matériel.
- Située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison combine confort, praticité et environnement paisible.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4720875
- Prix: 218 200 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 596 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 390 € - 4 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 200 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 37 Avenue du Général Leclerc
- Ville Le malesherbois
- Code Postal 45330
- Pays Fr
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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