Maison à rénover avec 4 chambres près de la forêt de Mormal à vendre
Maison à rénover avec 4 chambres près de la forêt de Mormal à vendre
Description
Catherine et Laurent DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO présentent cette charmante maison individuelle à rénover, située à proximité de la forêt de Mormal. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon/séjour spacieux, une cuisine, une salle de douche, un WC, ainsi qu’une cave. À l’étage : un palier menant à quatre chambres. La propriété est implantée sur un terrain de 300 m² et dispose d’un garage d’environ 50 m². Les points forts de cette maison incluent une toiture neuve, des moyens de chauffage modernes tels qu’une pompe à chaleur, un poêle à pellets, un poêle à bois avec insert, et des menuiseries PVC double vitrage récentes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité !
En résumé
- La maison comprend 4 chambres réparties sur un étage, avec un salon/séjour, une cuisine, une salle de douche, un WC et une cave, le tout sur un terrain de 300 m².
- Elle possède un garage d'environ 50 m², idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.
- La toiture a été récemment rénovée, ce qui vous assure une meilleure sécurité contre les intempéries et un coût d’entretien réduit.
- Le chauffage est moderne et efficace, avec une pompe à chaleur, un poêle à pellets, un poêle à bois et un insert, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son prix attractif de 97 000 € couplé à ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer, surtout compte tenu des travaux à prévoir, qui vous permettront de la personnaliser selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227903
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
