Maison à vendre à Bar-le-Duc – 96 m² avec jardin et garage
Description
Angélique WEEMYS vous présente : Maison individuelle à rénover située à Bar-le-Duc. Cette charmante habitation de 96 m², construite en 1954, se trouve dans un quartier prisé de la ville, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. La maison comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux avec une vue dégagée sur le coucher de soleil, ainsi que trois chambres et un bureau à l’étage. Les combles sont aménageables pour davantage d’espace, avec un garage spacieux et une cave pour le rangement. Le terrain arboré de 349 m² ajoute un aspect nature à la propriété. Idéal pour les familles recherchant calme et ambiance de campagne tout en étant en ville. Prix : 106 000 € FAI. Le logement présente une consommation énergétique élevée, avec un classement classe G pour l’énergie et le climat, et un coût annuel estimé entre 4400 € et 6010 € pour l’énergie. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !
En résumé
- Cette maison de 96 m², construite en 1954, se situe dans un quartier recherché de Bar-le-Duc, alliant calme et proximité avec toutes les commodités.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau à l’étage, d’un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le coucher de soleil, et d’une cuisine américaine équipée.
- Le terrain arboré de 349 m² offre un espace extérieur agréable, complété par un garage spacieux, une cave et des combles aménageables pour optimiser l’espace.
- Son prix est de 106 000 € FAI, une opportunité intéressante pour une maison à rénover dans un secteur privilégié.
- Avec une consommation énergétique classée G (classe énergie et climat), le coût annuel pour l’énergie est estimé entre 4400 € et 6010 €, ce qui permet d’envisager des travaux pour améliorer ses performances.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704403
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 94.00 m²
- Superficie du Terrain: 349 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 401 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 400 € - 6 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 401
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
401 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
