Maison individuelle 110 m² avec jardin à Bar-sur-Aube
Description
Nouveauté chez Ethiqu’immo : découvrez cette maison individuelle de 110 m² située à proximité du collège et du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de 1218 m². Elle comprend un sous-sol avec une entrée, un garage, une chaufferie et un cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée semi-équipée, un salon/séjour lumineux de 36 m² avec insert bois, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. La maison dispose de nombreux rangements, fenêtres bois avec survitrage, raccordement tout à l’égout, electricité refaite et alimentation pour volets roulants. Le tout est situé sur un terrain de 1218 m² entièrement clos et arboré. La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3985 € et 5393 € (données 2021-2023). Visites possibles sur demande. Honoraires de 6.31% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 103 000 €.
En résumé
- Cette maison de 110 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon de 36 m² équipé d’un insert bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Vous bénéficiez d’un terrain clos et arboré de 1218 m², parfait pour vos loisirs en extérieur ou pour faire évoluer la propriété selon vos projets.
- La maison comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, avec en plus des combles aménageables, ce qui laisse de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement futur.
- Le sous-sol comprend une entrée, un garage, une chaufferie, et un cellier, apportant une grande fonctionnalité et beaucoup de rangements, plus pratique pour toute la famille.
- La consommation énergétique de cette maison est classée F, avec des dépenses estimées entre 3985 € et 5393 € par an, ce qui peut représenter une opportunité pour envisager des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244135
- Prix: 109 500 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 1118 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 985 € - 5 393 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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