Maison de plain-pied avec terrain de 855 m² proche La Charité-sur-Loire
Maison de plain-pied avec terrain de 855 m² proche La Charité-sur-Loire
Description
Maison de plain-pied implantée sur une parcelle arborée de 855 m² comprenant une entrée via un couloir menant à une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon/salle à manger, ainsi qu’une chambre avec grand rangement. Le grenier d’une surface au sol de 55 m² offre la possibilité d’être aménagé. Située à moins de 15 minutes de l’autoroute A77, sortie La Charité-sur-Loire, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement. Risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez M. Voye Julien (EI) pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de plain-pied est construite sur une parcelle arborée de 855 m², offrant un environnement agréable et privé.
- Elle comprend une surface habitable de 55 m² avec un grenier aménageable de 55 m² au sol, permettant des extensions ou un rangement supplémentaire.
- Située à moins de 15 minutes de l’A77 sortie La Charité-sur-Loire, elle bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux.
- Le bien dispose d’une chambre avec grand rangement, d’un salon/salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, et d’une cuisine fonctionnelle.
- La construction date, même si non précisée, semble ancienne, avec un diagnostic de performance énergétique classe F (381 kWh/m²/an) et une consommation excessive selon DPE.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73066
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Superficie du Terrain: 855 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 381 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 381
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
381 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beaumont la ferriere
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
