Maison de plain-pied implantée sur une parcelle arborée de 855 m² comprenant une entrée via un couloir menant à une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon/salle à manger, ainsi qu’une chambre avec grand rangement. Le grenier d’une surface au sol de 55 m² offre la possibilité d’être aménagé. Située à moins de 15 minutes de l’autoroute A77, sortie La Charité-sur-Loire, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement. Risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez M. Voye Julien (EI) pour plus d’informations.
- Cette maison de plain-pied est construite sur une parcelle arborée de 855 m², offrant un environnement agréable et privé.
- Elle comprend une surface habitable de 55 m² avec un grenier aménageable de 55 m² au sol, permettant des extensions ou un rangement supplémentaire.
- Située à moins de 15 minutes de l’A77 sortie La Charité-sur-Loire, elle bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux.
- Le bien dispose d’une chambre avec grand rangement, d’un salon/salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, et d’une cuisine fonctionnelle.
- La construction date, même si non précisée, semble ancienne, avec un diagnostic de performance énergétique classe F (381 kWh/m²/an) et une consommation excessive selon DPE.