Maison individuelle à Boutigny-sur-Essonne avec grand terrain et garage
Maison individuelle à Boutigny-sur-Essonne avec grand terrain et garage
Description
Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare RER, cette maison individuelle élevée sur un sous-sol total offre un intérieur fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres. La propriété comprend également un grand garage et un terrain d’environ 840 m², potentiellement divisible pour créer un lot de environ 260 m². Les équipements modernes tels que huisseries en PVC double vitrage avec roulants électriques et VMC double flux garantissent confort et efficacité. La maison est raccordée au tout à l’égout. Construite en 1937, cette demeure offre un environnement calme avec une exposition sud, idéal pour une famille ou un projet immobilier. La surface habitable est d’environ 90 m².
En résumé
- La maison a été construite en 1937, ce qui lui confère un cachet historique tout en étant équipée de huisseries en PVC double vitrage avec roulants électriques pour un confort moderne.
- Elle dispose d’une surface habitable d’environ 90 m², avec un séjour de 26 m² et trois chambres, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Le terrain d’environ 838 m² offre un grand potentiel, notamment avec la possibilité de diviser une partie pour créer un lot d’environ 260 m².
- Le bien est vendu avec un garage spacieux et un emplacement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER, facilitant vos déplacements.
- Le prix total est de 262 000 EUR, avec un coût estimé en énergie entre 1 602 et 2 168 EUR selon le diagnostic, tout en respectant la réglementation en vigueur.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 2:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4218878
- Prix: 262 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.16 m²
- Superficie du Terrain: 838 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1937
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 602 € - 2 168 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
