Maison de 158 m² à Callac avec 7 pièces, garage et jardin en vente

Située au cœur de Callac, cette spacieuse maison d’habitation de 158 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueille une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communicante avec l’extérieur, complète ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand garage, d’une cour et d’un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air. La maison, construite en 1997, est en excellent état et dispose de prestations telles que fenêtres double vitrage en aluminium et bois, volets roulants électriques, chauffage individuel au fioul, assainissement tout à l’égout, orientation sud-est. Elle est idéale pour une famille, alliant espace, confort et tranquillité. Prix : 196 300€. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Romuald DHENNIN, agent commercial, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

- Cette maison de 158 m², construite en 1997, offre un espace de vie idéal pour une famille avec 7 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 5 chambres (3 à l'étage, 2 au rez-de-chaussée).
- Située au cœur de Callac, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités, écoles et commerces, tout en étant orientée sud-est pour profiter d’un bon ensoleillement.
- Le bien dispose d’un grand garage, d’un jardin aménagé et d’une cour, parfaits pour vos moments de détente ou pour accueillir des invités.
- Le chauffage individuel au fioul et la présence de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques assurent un bon confort thermique et une isolation efficace.
- Aux normes, cette maison a une consommation énergétique classée en D, avec une estimation entre 3 180 € et 4 350 € de dépense annuelle pour le chauffage, ce qui reste raisonnable pour sa taille.