A saisir ensemble de 2 maisons rénovées avec vue à Chenailler Mascheix
A saisir ensemble de 2 maisons rénovées avec vue à Chenailler Mascheix
Description
Je vous propose un ensemble immobilier comprenant deux maisons situées à Chenailler Mascheix, proche de Beaulieu-sur-Dordogne. La première maison de plain-pied de 84 m² dispose d’une cuisine, d’un grand cellier, d’un salon, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. Une grande cave complétée par un chauffage électrique accompagne ce bien. La seconde maison de 75 m², en rez-de-chaussée, offre une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur une véranda lumineuse, ainsi qu’un WC. À l’étage, un vaste palier avec placards dessert trois chambres et une salle d’eau, avec chauffage électrique complété par une chaudière bois et gaz. Une grande buanderie est également présente. Les atouts de cette propriété incluent un terrain clôturé de 704 m² avec vue dégagée et dominante, située dans un environnement calme en pleine campagne. La maison bénéficie d’un récupérateur d’eau pluviale, d’une grande terrasse couverte avec four à pain, d’un préau entre les deux habitations, et a été récemment rénovée. La porte de garage est automatique, les menuiseries en PVC double vitrage, et la taxe foncière s’élève à 700€. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Emilie BARRE, disponible pour vous conseiller.
En résumé
- Vous disposez d’un ensemble immobilier comprenant deux maisons rénovées, situées sur un terrain clos de 704 m² avec une vue dégagée, idéal pour profiter d’un environnement calme en pleine campagne.
- La première maison de 84 m² de plain-pied offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine, un grand cellier, un salon, et une salle d’eau avec WC, complété par une cave, le tout avec un chauffage électrique.
- La seconde maison de 75 m² à l’étage comprend 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine et un salon/salle à manger donnant sur une véranda lumineuse, également équipée d’un chauffage électrique, chaudière bois et gaz.
- Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une porte de garage électrique, et a été récemment rénovée, ce qui signifie peu de travaux à prévoir pour vous installer rapidement.
- Avec une taxe foncière de seulement 700€, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou une famille recherchant un cadre paisible avec des équipements modernes et une vue agréable.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2760502
- Prix: 218 000 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 704 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 370 € - 5 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
