Maison rénovée 101m² avec jardin à Cologne, Gers
Description
Au cœur du village dynamique de Cologne, cette charmante maison de 101 m², entièrement rénovée en 2025, bénéficie d’une performance énergétique en classe C. Son intérieur spacieux et chaleureux offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un WC indépendant et un extérieur clos d’environ 30 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À l’étage, deux chambres confortables, un bureau avec rangements donnant accès à des combles aménageables, une salle d’eau et un second WC complètent cette maison. Située dans un quartier recherché du Gers, cette propriété représente une opportunité rare pour vivre ou investir. La maison bénéficie d’une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1270 € et 1770 €, avec une consommation finale de 70 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel dédié.
En résumé
- Cette maison de 101 m², entièrement rénovée en 2025, offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 209 500 €, dans un secteur recherché du Gers.
- Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, ainsi qu’un extérieur clos de 30 m² pour profiter des beaux jours.
- La performance énergétique est en classe C, avec une consommation d’environ 70 kWh/m²/an, et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1270 € et 1770 €.
- Située dans un environnement dynamique, cette maison représente une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur de forte demande.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 4:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3859887
- Prix: 209 500 €
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 101 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 500 €
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
