Maison récente 5 pièces avec terrasse et garage à Elven – Vue campagne
Description
Située entre Vannes et Ploërmel sur la commune d’Elven, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre de spacieux volumes et un environnement agréable. Elle comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre équipée d’un dressing, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et une douche avec WC séparé. La propriété dispose de trois places de stationnement extérieures, dont une couverte par un carport. La chaudière a été remplacée fin 2024 et l’intérieur a été entièrement fraîchement repeint récemment. La maison bénéficie d’une orientation sud, d’une terrasse et d’une vue champêtre, idéale pour profiter d’un cadre paisible. Prix : 295 000 EUR, avec un prix net vendeur de 285 000 EUR.
En résumé
- Cette maison, construite en 2015, offre un espace de vie lumineux de 41 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de 4 chambres avec dressings, une salle de bain, une salle d'eau avec WC séparé, parfait pour une famille ou un espace dédié à vos invités.
- La propriété est équipée d'une chaudière changeée fin 2024, vous assurant une excellente performance énergétique, avec un classement énergie A et énergie GES B.
- Située dans un environnement campagne, cette maison bénéficie d'une orientation sud, d'une terrasse pour profiter du soleil, et offre trois places de parking dont une couverte par un carport.
- Le prix de vente fixé à 295 000 EUR, avec un faible coût estimé en énergie entre 700 et 990 EUR, constitue une belle opportunité compte tenu de ses prestations et de son environnement.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 10:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3954356
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 114 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
-
62 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (3.51% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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