Maison semi-individuelle à Fouquières-Les-Lens avec jardin et potentiel à rénover
Maison semi-individuelle à Fouquières-Les-Lens avec jardin et potentiel à rénover
Description
Exclusivement chez Boost Immo ! Découvrez cette charmante maison semi-individuelle située à Fouquières-Les-Lens, offrant un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bain et une grande arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une troisième chambre sous les combles, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement. La propriété dispose également d’un jardin agréable, d’une cave pour le rangement, et de plusieurs équipements techniques : chaudière de 2016 révisée annuellement, volets roulants électriques et manuels, toiture en tuiles de terre cuite et fibro, murs en briques. La maison a été construite en 1930 et présente une superficie de 135,1 m², sur un terrain de 222 m², avec une orientation sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser pleinement ce bel ensemble. Prix de vente : 123 450 EUR, dont 115 000 EUR net vendeur. N’attendez plus pour visiter cette opportunité avec votre conseillère Mathilde LOREAU !
En résumé
- Avec une superficie de 135,1 m² sur un terrain de 222 m², cette maison semi-individuelle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour un projet d'agrandissement.
- Vous profiterez d'un séjour spacieux de 33 m², complété par une grande arrière-cuisine, parfait pour accueillir et organiser votre quotidien.
- La maison date de 1930 et possède une toiture en tuiles de terre cuite et fibro, avec des murs en briques, assurant une structure solide et durable.
- La propriété comprend trois chambres (deux à l'étage et une sous les combles) pour répondre à vos besoins de confort et de convivialité.
- Son prix de 123 450 EUR est compétitif, avec un net vendeur de 115 000 EUR, en faisant une opportunité intéressante dans le secteur de Fouquières-Les-Lens.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3364277
- Prix: 123 450 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 135.1 m²
- Superficie du Terrain: 222 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 450 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
