Maison de plain-pied à La Baule Escoublac avec grand terrain constructible
Maison de plain-pied à La Baule Escoublac avec grand terrain constructible
Description
Située dans le secteur de La Baule Escoublac, cette charmante maison de plain-pied de 64 m² se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une véranda. Elle est implantée sur un terrain constructible de 704 m² offrant une possibilité de division. Un garage ou hangar accompagne cette propriété. La maison, construite en 1950, bénéficie d’une orientation sud et nécessite éventuellement quelques travaux pour personnaliser votre futur logement ou investissement. Elle est idéale pour ceux recherchant un bien cosy avec un grand potentiel de développement dans un secteur prisé.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 64 m² offre un espace de vie confortable avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose de deux chambres, d'une véranda et bénéficie d'une orientation sud, pour profiter d'une bonne luminosité toute la journée.
- Le terrain de 704 m² est entièrement constructible avec une possibilité de division, vous offrant un potentiel de développement ou d'extension selon vos projets.
- La propriété date de 1950, située dans un secteur recherché de La Baule Escoublac, un véritable atout pour valoriser votre investissement.
- Un garage ou hangar est inclus, vous offrant un espace de stockage pratique, complétant parfaitement cette opportunité sur un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le février 27, 2026 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3916282
- Prix: 266 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 64 m²
- Superficie du Terrain: 704 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
- D
-
242 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 266 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
