Maison récente T4 de 95m² avec extérieur et stationnement à Lançon-de-Provence
Maison récente T4 de 95m² avec extérieur et stationnement à Lançon-de-Provence
Description
À vendre, maison récente de type T4 d’une superficie de 95 m² située à Lançon-de-Provence, secteur des Baïsses. Cette maison mitoyenne orientée plein sud offre un extérieur de 450 m² avec un jardin d’environ 400 m² et un stationnement privé. Construite en 2019, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une grande baie vitrée orientée sud, pouvant accueillir la création d’une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’étage, une grande chambre de 23,5 m² pouvant être divisée, une chambre de 15,2 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. La maison est équipée de deux salles d’eau avec douches à l’italienne, deux WC, le chauffage par climatisation dans toutes les pièces, un ballon d’eau chaude électrique, et un système d’assainissement individuel. Possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres. Prix : 284 000 € FAI, honoraires d’agence inclus de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez rapidement pour organiser une visite, ces biens récents avec extérieur et stationnement privé sont très recherchés.
En résumé
- La maison fait 95 m² habitables, construite en 2019, et offre une luminosité optimale grâce à une orientation plein sud, avec une grande baie vitrée de 37 m² dans la pièce de vie.
- Elle possède un extérieur spacieux de 450 m², dont un jardin d'environ 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur ou organiser des activités en famille.
- Le bien se compose de 3 chambres, dont une très grande de 23,5 m² pouvant être divisée en deux, et une autre de 15,2 m², avec la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon votre projet.
- Vous bénéficiez de deux salles d’eau avec douches à l’italienne, deux WC, un chauffage par climatisation dans toutes les pièces, et un système d’assainissement individuel, garantissant confort et autonomie.
- Son prix total de 284 000 € FAI avec honoraires d'agence de 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur en fait une opportunité rare dans ce secteur très recherché, notamment pour sa récente construction et ses prestations modernes.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 2:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3888084
- Prix: 284 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 € (5.58% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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